İBB’den ‘Levent Çarşı’da konutlar ofis olmasın’ itirazına ret

Türkiye’nin ilk toplu konut projelerinden biri olarak hayata geçirilen ve kentsel sit olarak tescil edilen Levent semtinin bahçeli villa tipi evlerinin işyeri olarak kullanılmasına izin veren imar planına yapılan itirazları İBB reddetti.

1947 yılında inşa edilen ve bahçeli müstakil evlerden oluşan Levent Çarşı bölgesi zaman içinde lüks marka ve ofislerin yoğunlaştığı bir bölge haline geldi. Milyonlarca dolar değerindeki bölge, 2008'de kentsel sit alanı ilan edilerek imara kapatıldı. 2011 yılında Levent için imar planı çalışmaları başladı. Yıllar süren planlama süreci bu yıl son aşamaya geldi. 18 Mayıs 2018 tarihinde onaylanan Levent Doğal Tarihi ve Kentsel Sit alanı Koruma Amaçlı İmar Planı, 25 Temmuz-27 Ağustos tarihleri arasında itirazlar için askıya çıkarıldı. Askı sürecinde 7 adet dilekçe ile plana itiraz edildi.

DÜZENLEMEYE KARŞI ÇIKILDI

Çağdaş Levent Derneği tarafından yapılan itiraz başvurusunda konutların konsolosluk – elçilik olarak kullanılmasına ve Levent Caddesi, Karanfil Sokak, Çamlık Caddesi ile Sülün Sokak'tan cephe alan binaların büro-ofis ve muayenehane olmasına izin veren plan düzenlemesine karşı çıkıldı.

KONUT HARİCİ KULLANIMA İZİN VERİLMESİN

İtiraz dilekçesinde planlama alanında ticaret kullanımının yaygınlaşacağı vurgulanarak konut alanlarında faaliyet gösteren işletmelerle ilgili “Beşiktaş Belediyesi'nin yasal izni olmaksızın bu tür ruhsatların verilmeyeceğine ve konut alanlarında binalarda ‘konut harici' hiçbir kullanımın mümkün olmayacağına” ilişkin düzenleme yapılması istendi. Spor alanı içinde yer alabileceği belirtilen lokal ve restoranlarda hiçbir biçimde eğlence etkinliğinin yapılmasına izin verilmeyeceğinin planda belirtilmesi talep edildi.

KISITLAYICI HÜKÜMLER GETİRİN

Alandaki doğal dokunun korunmasına ilişkin kısıtlayıcı hükümler getirilmesi, faaliyet gösteren işletmelerden kaynaklı ağır transit trafiğin engellenmesi gerektiği kaydedildi. Levent Çarşı Meydanı'nın otopark olarak planlanmasının alanın meydan özelliğini tahrip ederek bölgeye özel araç yığılmasına neden olacağından iptal edilmesi istendi.

BÜTÜNLÜK BOZULUR

İBB tarafından hazırlanan raporda, koruma kurulu kararı doğrultusunda teklif edilen plandan otopark düzenlemesinin iptal edildiği hatırlatıldı. Diğer itirazların da plan kararlarına aykırı olduğunu, plan bütünlüğünü bozduğunu savunularak başvuru reddedildi.