Kentsel dönüşümde en çok şikayet edilen 4 sorun nedir?

İşte kentsel dönüşüm sürecinde en çok şikayet edilen 4 ana sorunu istanbulgercegi.com vatandaşların gerçek deneyimleri ve uzman değerlendirmeleri doğrultusunda sizler için derledi.

İşte kentsel dönüşüm sürecinde en çok şikayet edilen 4 ana sorun ve çözüm önerileri;

1. Sürecin yavaş ilerlemesi ve gecikmeler

Birçok hak sahibi, dönüşüm kapsamında yapım sürecinin uzun sürmesi nedeniyle mağduriyet yaşıyor.

Evleri yıkılan ama yeni konutları hâlâ yapılmayanlar var.

Uzun süren süreçlerde kirada kalmak zorunda kalanlar ek maliyetlerle karşılaşıyorlar.

Bu da hem ekonomik hem psikolojik yük oluşturuyor.

2. Müteahhit / İnşaat kalitesi ve sözleşme sorunları

Hak sahipleri en çok şu konularda şikâyet ediyor:

Müteahhitlerin taahhüt ettikleri işi zamanında yapmaması

Kalitesiz malzeme ve eksik işçilik

Sözleşme yükümlülüklerine uyulmaması
Bu sorunlar, yeni konutun beklenen standartta olmamasıyla sonuçlanabiliyor.

3. Hak sahipleri arasında anlaşmazlıklar

Kentsel dönüşüm projelerinde çoğunlukla tüm maliklerin onayı gerekiyor.

Bazı kişiler daha büyük daire isterken, bazıları nakit tazminat talep ediyor.

Bu farklı beklentiler sürecin yavaşlamasına veya çıkmaza girmesine neden olabiliyor.

4. Planlama ve şehircilik eksiklikleri

Kentsel dönüşüm uygulamalarında sadece bina odaklı çalışılması, altyapı ve sosyal yaşam unsurlarının ihmal edilmesine yol açıyor.

Mahalle dokusunun korunmaması

Sosyal donatılar, yeşil alanlar ve geniş yolların planlanmaması
Bu da dönüşümün yaşam kalitesini artırmak yerine sadece fiziksel değişiklik olarak kalmasına neden oluyor.

Ne yapılmalı?

Bu şikâyetlerin büyük kısmı aslında süreç yönetimi ve iletişim eksikliğinden kaynaklanıyor:

Süreçlerin şeffaf yürütülmesi, Hak sahipleri ile sürekli bilgi paylaşımı, Teknik kalite denetimi gibi adımlar, bu sorunların azaltılmasına yardımcı olabilir.